管理&契約とは
入居者（賃借人）とラビットホームズがオーナーの皆様の代理人として賃貸契約を結び、ラビットホームズとオーナー様が管理委託契約を結ぶことです。その後オーナー様に代わり、入居者との折衝業務や各種トラブル処理などのご所有物件に関わる管理を行います。
契約内容
ラビットホームズがオーナーの皆様の代理人として契約書に押印し、入居者（賃借人）と契約をします。
管理委託契約の締結：賃借人との契約期間や条件に合わせて、所有者の方と当社との管理委託契約を締結します。
ラビットホームズがオーナーの皆様に代わって管理をし、オーナーの皆様の代理人として入居者（賃借人）と賃貸契約を結ぶことになります。
契約後、物件のお引渡しとなります。
引越し前後の作業
入居前の点検補修：オーナーの皆様のお引越が完了しましたらお部屋の状態を確認し、ハウスクリーニングの手配や必要に応じてリフォーム工事の手配をさせていただきます。
ハウスクリーニングやリフォーム工事が完了後、入居者への引渡しとなります。
契約金の送金時期
ご契約と引渡し完了後になります。
ご契約と引渡しが完了しましたら、ご契約関連諸費用を ご指定口座へご送金します。
ご送金の額は、契約事務手数料・管理手数料・補修費用・振込手数料等が発生している場合にはその費用等を差引いた金額となります。
家賃について
毎月の家賃の送金：毎月の家賃は、管理手数料・振込手数料等を差引きの上、毎月10日付けにてご送金します。
賃借人への引渡し
ラビットホームズが引き渡しを代行します。
お引越時にお預かりした鍵を入居者へお渡しし、引渡し業務を代行します。オーナーの皆様の同席は必要ありません。
入居後のトラブル対応
入居後に問題などがあればオーナーの皆様に代わりラビットホームズが入居者との対応をいたします。
入居者との契約終了・退居後の対応
契約終了に関する諸手続き処理、契約終了後の明渡しに際し、その退居立会い及び賃借人負担の補修費用の請求及び営繕の手配等もラビットホームズが代行します。